• 民法典新增亮点---合同篇

  1.新增“电子合同”新形式 随着电子商务快速发展，以及普通百姓网购需求的增多，民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着互联网时代下，无纸化成为趋势。 第五百一十二条：“ 通过互联网等信息网络订立的电子合同的标的为交付商品并采用快递物流方式交付的，收货人的签收时间为交付时间。电子合同的标的为提供服务的，生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间；前述凭证没有载明时间或者载明时间与实际提供服务时间不一致的，以实际提供服务的时间为准。

  2020-12-23 2628

• 房屋买卖

  房屋买卖是当事人双方约定，一方交付房屋并移转房屋所有权于他、另一方，另一方受领房屋并支付价金的合意。其中，负有移转房屋所有权义务的一方当事人称为出卖人，负有给付价金义务的另一方当事人称为买受人。 要准确把握房屋买卖的含义，须着重把握以下几个方面： 一、房屋买卖是双务行为。出卖人有移转房屋所有权于买受人的义务，同时享有请求买受人给付价金的权利；买受人负有向出卖人给付价金的义务，同时享有请求出卖人移转房屋所有权的权利。

  2020-12-21 1291

• 公司持有的本公司股份可以参与表决吗？ | 股东表决权

  股东持股VS 表决权 股东的表决权是股东对股东大会决议事项表达赞成或否决的意思表示而参与决议的权利。公司有时也会持有本公司的股份，此时，表决权如何行使？ 目 录 一、股份公司股东表决权案例再现 二、律师解读为何案涉相关股东无表决权 三、律师关于股份公司表决权的分析与建议 一、股份公司股东表决权案例再现 1. 新某公司由

  2020-12-18 2846

• 婚姻关系存续期间一方婚外情的赠与财产，另一方可全额追回吗？

  第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效，但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。 以案释法 案件来源： 黄某诉张某某、汤某赠与合同纠纷上海市杨浦区人民法院（2019）沪0110民初14501号一审民事判决书 张某某与黄某、汤某赠与合同纠纷上海市第二中级人民法院（2020）沪02民终173号二审民事判决书

  2020-12-16 1595

• 《民法典》亮点之继承篇

  《民法典》即将在2021年1月1日起正式实施，届时多部法律将失效。新颁布的法典在继承方面亮点突出，主要体现在以下几个方面： 1.遗产范围有所扩大 《民法典》第一千一百二十二条规定：“遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。” 该条删除之前列举式急产范围，以“合法的财产”统称，扩大了遗产的范围。随着社会的发展，公民财产类型、财产形式日益丰富、增多，由其是信息网络技术的发展，

  2020-12-15 2141

• 商品房买卖合同定金的认定及其处理

  定金，是指合同一方为保证合同的订立、履行或解除的权利而向另一方支付的金钱或其他有价物。 定金条款或定金合同的合法性取决于以下条件： 一、定金的约定应采用书面形式。定金合同可以是单独的定金合同，亦可是定金条款，即作为商品房买卖合同的一个条款。如当事人口头约定商品房买卖，定金合同也可表现为出售方出具的定金收据。 二、定金的约定应在商品房买卖合同即主合同有效成立后才具备法律效力。如商品房买卖合同无效、被撤消，则定金的收取就

  2020-12-14 1730

• 商品房预售合同登记备案的利与弊

  开发商预售商品房，不仅要向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明，而且应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门登记备案。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条规定：“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经

  2020-12-11 1722

• 租赁车辆发生事故，有保险拒赔风险

  《中华人民共和国保险法》第五十二条:“在合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人可以按照合同约定增加保险费或者 解除合同。保险人解除合同的，应当将已收取的保险费，按照合同约定扣除自保险责任开始之日起至合同解除之日止应收的部分后，退还投保人。 被保险人未履行前款规定的通知义务的，因保险标的的危险程度显著增加而发生的保险事故，保险人不承担赔偿保险金的责任。” 以案释法 案件来源：

  2020-12-09 1329