• 正确认识保险利益，防止花钱购买的保险合同无效丨保险法

  一、法律规定： 《中华人民共和国保险法》第十二条，人身保险的投保人在保险合同订立时，对被保险人应当具有保险利益。 财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益。 人身保险是以人的寿命和身体为保险标的的保险。 财产保险是以财产及其有关利益为保险标的的保险。 被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人。投保人可以为被保险人。 保险利益是指投保人或者被保险

  2019-11-27 2140

• 我们居住的小区如何分权----建筑物区分所有权|物权法

  释义： 建筑物区分所有权是指全体业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 法律规定： 《物权法》 第七十条 对建筑物区分所有权 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 第七十一条 业主对专有部分行使所有权 业主对其建筑物专有部分享

  2019-11-26 2529

• 合同的形式|合同法

  合同法第八条规定：“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。” 这是关于订立合同的形式规定。 书面形式是指以文字等可以有形再现内容的方式达成的协议，包括合同书、信件、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等。这种形式有据可查，可有效防止争议，利于解决纠纷。 关于书面合同，需要注意的是，应当采用书面形式而未采用书面形式订立的

  2019-11-25 1402

• 股东违反出资义务的法律后果|公司法

  根据公司法的规定，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自认缴的出资额。具体说来，分以下两种情况： 1、股东以货币出资的，应将货币资金存入公司的账户。公司章程如规定一次性缴纳的，股东必须一次性足额将货币存入公司账户；如规定分期缴纳的，股东必须按期足额将货币出资存入公司账户。中外合资经营企业各方应以自己所有的货币进行出资。 2、股东以非货币财产出资的，应当依法办理转移财产权手续。以动产出资的，移交实物；以不动产所有权出资的，办理所有权转让的登记

  2019-11-22 2626

• 因遗嘱瑕疵导致的遗嘱无效系列之— 自书遗嘱无效的四种情形|继承法

  法条索引 《继承法》第十七条第二款，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。 最高人民法院印发《关于贯彻执行＜中华人民共和国继承法＞若干问题的意见》的通知第40条，公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容，确为死者真实意思的表示，有本人签名并注明了年、月、日，又无相反证据的，可按自书遗嘱对待。 案例锦集 无效情形1遗嘱未注明年月日 农某生有三子，农大、农二和农三，农某的妻子和农三

  2019-11-21 3706

• 雇佣关系与承揽关系如何区分|合同法

  雇佣关系和承揽关系是现实生活中比较常见的两种用工关系，这两种关系容易引起混淆，在司法实务中，区分雇佣关系和承揽关系主要的意义在于，确定人身损害赔偿责任由谁承担以及如何承担。 一、承揽关系 【法条】 《合同法》第251条的规定是：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。” 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条：“承揽人在完成工作过程中对第三人造成

  2019-11-20 1703

• 不动产预告登记制度|物权法

  法条索引： 《物权法》第二十条：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国物权法》若干问题的解释（一）第四条规定：“未经预告登记的权利人同意，转移不动产所有权，或者设定建设用地使用权、地役权、

  2019-11-19 2259

• 法人订立合同的能力分析|合同法

  与自然人不同，法人是法律设定的民事主体。法人的民事权利能力和民事行为能力，从其成立时产生、终止时消灭。法人的民事权利能力与行为能力，取决于有关法律、法规的规定以及有关部门对法人设立等的审查批准，所以，不同法人的权利能力、行为能力的范围是不同的。且法人的民事行为能力是通过法人的法定代表人、代表机构或者代理人来实现的。 根据上面的阐述可知，一般来说，法人的订立合同的业务范围就是其民事权利能力与行为能力的范围。但是，即使法人不具备相应的订立合同的民事权利能力和民

  2019-11-18 1363